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Área Reservada

Apartamento T1+1 novo para venda em Pedrouços

Maia, Pedrouços
  • Apartamento
  • 1
  • 1
  • 80.95m²
  • REF: 100304
  • PARTILHAR:
Comprar: 197.500€

Apartamento T1+1 novo, inserido no novo empreendimento Agra Campus III localizado na área metropolitana do Porto e a escassos minutos dos mais procurados pontos de interesse turísticos da cidade. 

Nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo “pulmão verde” da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela, este complexo residencial encontra-se rodeado de todos os serviços indispensáveis, nomeadamente instituições públicas e privadas de todos os graus de ensino, os mais importantes pólos da saúde e do desporto, transportes públicos, entidades bancárias e uma ampla rede de nós de acesso rodoviários.

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Um edifício de média dimensão, com tipologias T0, T1 e T2, distribuídas por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos.

O AGRA CAMPUS apresenta as mais modernas soluções construtivas e os materiais da mais alta qualidade, pensados para oferecer o maior conforto e um estilo de vida jovem e ativo. Para além das suas fachadas repletas de amplos envidraçados, que privilegiam a entrada de luz natural, destacam-se as caixilharias em alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo, o videoporteiro de acesso remoto, o aquecimento de águas por bombas de calor e as cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com placa e exaustor.

HABITAÇÕES

HALL, SALA E QUARTOS
- Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
- Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
- Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
- Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
- Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
- Ferragens com acabamento tipo aço.

COZINHA
- Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
- Tampos em Compacto branco.
- Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
- Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
- Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
- Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

CASAS DE BANHO
- Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
- Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
- Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
- Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
- Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
- Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

REF 100304. Veja este e outros imóveis em www.condelix.pt
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Finalidade Venda
Distrito Porto
Tipo de Imóvel Apartamento
Concelho Maia
Estado Construção
Freguesia Pedrouços
Preço de Venda 197.500€
Zona Centro da Cidade
Área Bruta 80.95m²
Ref 100304
Comodidades
  • Porta de segurança
  • Vídeo porteiro
Características
Ano de construção: 2024
Certificado Energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão
Vistas: Cidade
Caixilharias: Alumínio
Tipo de empreendimento: Habitação
Equipamentos do edifício: Ventilação Mecânica
Divisões
Hall | Pavimento: Flutuante
Sala Open Space | Pavimento: Flutuante | Terraço
Cozinha Kitchenette | Pavimento: Cerâmica | Tampo Silestone
WC Completo | Pavimento: Cerâmica | Móvel | Espelho | Base de Chuveiro | Resguardo
Quarto | Pavimento: Flutuante | Roupeiro Embutido | Terraço
Outro - Quarto | Pavimento: Flutuante | Roupeiro embutido
Garagem Lugar | Pavimento: Natural | Cave
Áreas
Área bruta: 80.95m²
Área coberta: 55.05m²
Área descoberta: 29.90m²
Área terraço: 25.90m²
Zona
Acessos: Metro
Proximidade: Hospital
Centralidade: Centro da Cidade
Pedido de Informações

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Simulação de crédito:

Valor aproximado da prestação:

745,81€/mês

Valor de empréstimo: 177.750,00 €
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TAN: 3.85% Prazo: 40 anos