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Área Reservada

Apartamento T2 novo para venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Canidelo
  • Apartamento
  • 2
  • 3
  • 169.00m²
  • REF: 99220
  • PARTILHAR:
Vendido: Preço sob consulta

Apartamento T2 novo com belíssimas vistas citadinas, à venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Este fantástico e espaçoso T2 com exposição solar a nascente é composto por:
- Sala openspace com lareira recuperador de calor;
- Cozinha totalmente equipada;
- 2 Suites com roupeiro embutido;
- WC das suites equipados com móvel, espelho e base de chuveiro;
- WC de serviço equipado com móvel, espelho;
- Hall;
- Garagem individual para 1 carro.


A sala é ampla e repleta de luminosidade a partir das suas grandes janelas, perfeitas para momentos de relaxamento e convívio com lareira.

A cozinha openspace está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, acabamentos de excelência e abundante espaço de armazenamento.

Suítes espaçosa e com design moderno, com roupeiros embutidos de alta qualidade.

A casa de banho foi também projetada com acabamentos de luxo, para uma experiência relaxante e prática para o dia a dia.

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O empreendimento Varandas da Arrábida está localizado numa área privilegiada e central, com uma mistura perfeita de sofisticação e qualidade de vida, beneficiando da proximidade de dois centros urbanos (Gaia e Porto), sem esquecer a serenidade desta zona costeira.


Envolvido pelas deslumbrantes paisagens citadinas, dispõe nas suas vizinhanças uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hotéis, hospitais e escolas internacionais, para além de excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, e ainda 25 minutos de distância do aeroporto.


O empreendimento, de 24 metros de altura, desde o rés-do-chão (elevado de chão) até ao 5.º andar, desfruta de vistas urbanas fascinantes e de uma excelente dinâmica solar, a partir das numerosas varandas e janelas avantajadas.


Neste edifício, composto por 30 apartamentos de tipologia T0, T1, T1+1, T2, T3 e T4, com linhas modernas e algumas das melhores soluções arquitetónicas, poderá usufruir ao máximo da sua casa de sonho.


Dividido em seis pisos superiores e dois pisos de caves, este projeto destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, que primam pela sofisticação. Aqui poderá encontrar uma conveniência que lhe permite viver o seu dia-a-dia de forma mais preenchida.


Este empreendimento versátil e familiar, construído com materiais premium, conta com sistemas de isolamento e aquecimento para proporcionar o maior conforto aos seus moradores, para além de contar com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama, espaço de lavandaria, roupeiros embutidos, lugares de garagem e fácil estacionamento na zona exterior envolvente.

A sul da cidade invicta e da foz do rio Douro, nasce o empreendimento Varandas da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, uma região culturalmente heterogénea, com uma profunda riqueza histórica e um clima mediterrânico ameno.

Proximidades:


- Douro Marina (5min – 2,2km)
- Arrábida Shopping (6min – 3,1km)
- Praia de Lavadores (7min – 3,1km)
- Casa Barbot (10min – 3,9km)
- Mosteiro da Serra do Pilar (13min – 5,1km)
- Jardim do Morro (15min – 5,2km)
- Castelo de Vila Nova de Gaia (7min – 3,1km)
- Ponte da Arrábida (7min – 3,5km)
- Ponte Luís I (11min – 4,2km)
- Jardim Botânico do Porto (9min – 5,7km)
- Jardins do Palácio de Cristal (16min – 6,8km)
- Parque de Serralves (13min – 7,2km)
- Casa da Música (16min – 8,2km)
- Sé do Porto (18min – 6,8km)
- Avenida dos Aliados (22min – 6,7km)
- Hospital Santo António (14min – 6,2km)
- Hospital Santa Maria (19min – 9,5km)
- Miradouro do Estuário do Douro (8min – 3,4km)

*As imagens são do andar modelo T2 do rés do chão, sendo que os acabamentos gerais serão os mesmos em todos os apartamentos.*



REF 99220. Veja este e outros imóveis em www.condelix.pt
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Finalidade Venda
Distrito Porto
Tipo de Imóvel Apartamento
Concelho Vila Nova de Gaia
Estado Novo
Freguesia Canidelo
Preço de Venda Preço sob consulta
Zona Centro da Cidade
Área Bruta 169.00m²
Ref 99220
Comodidades
  • Gás canalizado
  • Vídeo porteiro
  • Focos LED
Características
Ano de construção: 2023
Certificado Energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão
Exposições solares: Norte , Nascente
Vistas: Mar , Cidade , Panorâmico
Caixilharias: Alumínio
Número de elevadores no edifício: 2
Divisões
Hall | Pavimento: Madeira
Sala Open Space Área: 33.00m² | Pavimento: Madeira | Lareira | Recuperador de Calor | Varanda
Cozinha Área: 16.50m² | Pavimento: Madeira | Varanda
WC Serviço | Pavimento: Mármore | Móvel | Espelho
Quarto Suíte Área: 16.50m² | Pavimento: Madeira | Roupeiro Embutido | Suite | Varanda | Focos LED
Quarto Suíte Área: 12.00m² | Pavimento: Madeira | Roupeiro Embutido | Varanda
WC Suíte | Pavimento: Mármore | Móvel | Espelho | Luz Direta | Base de Chuveiro
WC Suíte | Móvel | Espelho | Base de Chuveiro
Garagem Área: 19.00m²
Áreas
Área bruta: 169.00m²
Área coberta: 116.00m²
Área descoberta: 24.00m²
Área varandas: 24.00m²
Zona
Acessos: Auto Estrada , Transportes Públicos
Proximidade: Escolas , Bancos , Serv. Públicos , Farmácia , Supermercado
Centralidade: Centro da Cidade
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