Está a ponderar adquirir um imóvel, mas ainda não decidiu se deve comprar uma casa pronta ou construir de raiz? Ambas as opções são válidas, mas têm diferenças que podem influenciar (e muito!) a sua decisão.

Neste artigo, destacamos cinco fatores que distinguem estas duas formas de chegar à sua casa ideal.

1. 1. Tempo

• Comprar: é ideal para quem precisa de mudar rapidamente. Assim que o processo de compra estiver concluído, é possível entrar de imediato ou após pequenas melhorias.
• Construir: Requer um prazo médio de 6 a 18 meses, entre projetos, licenças e construção. É uma solução a pensar a médio/longo prazo.

2. 2. Personalização

• Comprar: Está limitado ao projeto existente. Pode remodelar, mas a estrutura base já está definida.
• Construir: Permite total liberdade criativa, desde a planta ao design interior. A casa pode ser pensada ao detalhe para as necessidades da família.
  
  

3. 3. Custos e imprevistos

• Comprar: O preço é fechado desde o início e há menos surpresas ao longo do processo. Os custos com remodelações são opcionais e previsíveis.
• Construir: O orçamento pode variar consoante o preço dos materiais, atrasos ou alterações no projeto. Exige um controlo mais rigoroso dos gastos.
  
  

4. 4. Localização

• Comprar: A oferta é maior em zonas centrais ou urbanas, onde há menos terrenos disponíveis. É ideal para quem quer proximidade a serviços e transportes.
• Construir: Frequentemente viável em zonas mais afastadas ou onde já exista um terreno familiar. A localização pode ser mais tranquila, mas menos central.
  
  

5. 5. Envolvimento no processo

• Comprar: Mais simples e rápido. Não exige conhecimentos técnicos nem acompanhamento constante — basta escolher, tratar da burocracia e mudar-se.
• Construir: Requer maior envolvimento e tomada de decisões frequentes. É importante contar com profissionais como arquitetos, engenheiros e fiscalizadores de obra.
  
  

A escolha entre comprar ou construir depende do seu estilo de vida, disponibilidade de tempo, orçamento e do tipo de experiência que procura. Comprar oferece comodidade e rapidez. Construir exige paciência, mas pode resultar na casa exatamente como imaginou.

Antes de decidir, reflita sobre as suas prioridades — e, se possível, consulte um especialista para ajudá-lo(a) a tomar a melhor decisão.